臺北市松山區興安街172之1號5F/5F
2012-11-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,280 萬 67.4 萬/坪 × 19.01 坪
權狀坪數19.01 坪
主建物12.81 坪
公設比19.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 19.01 坪
└ 主建物 12.81 坪
└ 公設等 6.2 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪19.01 坪
土地坐落 敦化段一小段 320 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.4 萬/坪
本筆成交 67.4
興安街中位 87.1
松山區 2012 年中位 63.4
比興安街中位 低 23%比松山區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。