臺北市萬華區富民路93號4F/5F
2013-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 13.2 萬/坪 × 38.56 坪
權狀坪數38.56 坪
主建物28.63 坪
公設比17.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 38.56 坪
└ 主建物 28.63 坪
└ 公設等 9.93 坪
土地持分 9.5 坪
0 坪38.56 坪
土地坐落 青年段二小段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
富民路中位 36.7
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 高 0%比富民路中位 低 64%比萬華區 2013 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二等親間交易。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。