臺北市北投區行義路186巷47號6F/7F
2019-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 35.6 萬/坪 × 24.47 坪
權狀坪數24.47 坪
主建物16.34 坪
公設比21.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 24.47 坪
└ 主建物 16.34 坪
└ 公設等 8.13 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪24.47 坪
土地坐落 行義段一小段 271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 47.6
行義路中位 41.3
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 25%比行義路中位 低 14%比北投區 2019 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交870 萬
+15%
2026 年推估996 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 126 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-03 6F/7F 1房1廳1衛 · 24.47 坪 51.5 萬/坪總 1,260 萬 2026-01-12 3F/7F 2房2廳1衛 · 24.18 坪 53.8 萬/坪總 1,300 萬 2025-08-15 7F/7F 1房2廳1衛 · 18.49 坪 56.8 萬/坪總 1,050 萬 2023-03-15 4F/7F 1房1廳1衛 · 20.81 坪 51.2 萬/坪總 1,065 萬 2017-05-27 5F/7F 0房0廳0衛 · 20.81 坪 36.8 萬/坪總 765 萬 2016-07-10 2F/7F 2房2廳1衛 · 20.81 坪 41.1 萬/坪總 855 萬 2015-11-15 3F/7F 2房1廳1衛 · 24.18 坪 39.3 萬/坪總 950 萬 2014-07-17 7F/7F 1房1廳1衛 · 18.49 坪 47.6 萬/坪總 880 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。