臺北市文山區忠順街二段49號1F/7F
2017-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 55.3 萬/坪 × 37.59 坪
權狀坪數37.59 坪
主建物25.98 坪
公設比23.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 37.59 坪
└ 主建物 25.98 坪
└ 公設等 11.61 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪37.59 坪
土地坐落 木柵段三小段 491 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
本棟中位 55.3
忠順街二段中位 62.8
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 0%比忠順街二段中位 低 12%比文山區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。