臺北市南港區南港路三段133號
2023-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 52,539 萬 543.6 萬/坪 × 96.65 坪
權狀坪數96.65 坪
主建物95.58 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 96.65 坪
└ 主建物 95.58 坪
└ 公設等 1.07 坪
土地持分 240.38 坪
0 坪240.38 坪
土地坐落 玉成段二小段 232 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 543.6 萬/坪
本筆成交 543.6
南港路三段中位 47.8
南港區 2023 年中位 73.4
比南港路三段中位 高 1037%比南港區 2023 年中位 高 641%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交52,539 萬
+11%
2026 年推估58,456 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,917 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10,508 萬
貸款（8 成）42,031 萬
每月月付1,574,658 元
30 年總利息14,656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。