臺北市大安區通化街65號
2014-11-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 15,300 萬 176.4 萬/坪 × 86.76 坪
權狀坪數86.76 坪
主建物56.02 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 86.76 坪
└ 主建物 56.02 坪
└ 公設等 30.74 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪86.76 坪
土地坐落 通化段二小段 395 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 176.4 萬/坪
本筆成交 176.4
通化街中位 71.4
大安區 2014 年中位 92.4
比通化街中位 高 147%比大安區 2014 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,060 萬
貸款（8 成）12,240 萬
每月月付458,560 元
30 年總利息4,268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房8廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。