臺北市士林區德行東路283巷1弄12號1F/5F

2015-12-31 實價登錄成交明細

成交總價 2,700 萬 78.9 萬/坪 × 34.23 坪

權狀坪數34.23 坪

主建物28.58 坪

公設比12.8%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 34.23 坪

└ 主建物 28.58 坪

└ 公設等 5.65 坪

土地持分 10.21 坪

0 坪34.23 坪

土地坐落 芝蘭段一小段 548 地號

成交當下的單價比較本筆 78.9 萬/坪

本筆成交 78.9

本棟中位 80.6

德行東路中位 61.9

士林區 2015 年中位 56.3

比本棟中位低 2%比德行東路中位高 27%比士林區 2015 年中位高 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）540 萬

貸款（8 成）2,160 萬

每月月付80,922 元

30 年總利息753 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。