臺北市中山區林森北路107巷67號3F/7F
2014-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 64.2 萬/坪 × 26.96 坪
權狀坪數26.96 坪
主建物11.77 坪
公設比47.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 26.96 坪
└ 主建物 11.77 坪
└ 公設等 15.19 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪26.96 坪
土地坐落 正義段一小段 150 地號
價格拆解
成交總價1,730 萬
扣車位後房價1,730 萬
單價 64.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.2 萬/坪
本筆成交 64.2
本棟中位 69.6
林森北路中位 59
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 8%比林森北路中位 高 9%比中山區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。