臺北市萬華區西園路二段372巷3弄50號1F/5F
2015-03-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,258 萬 54.6 萬/坪 × 23.04 坪
權狀坪數23.04 坪
主建物19.81 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 23.04 坪
└ 主建物 19.81 坪
└ 公設等 3.23 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪23.04 坪
土地坐落 雙園段一小段 405 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 43.4
西園路二段中位 45.3
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 高 26%比西園路二段中位 高 21%比萬華區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,006 萬
每月月付37,704 元
30 年總利息351 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共二人含增建或未登記建物。地下室
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。