臺北市中山區長安東路一段27號
2025-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 26.2 萬/坪 × 95.48 坪
權狀坪數95.48 坪
主建物95.48 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 95.48 坪
└ 主建物 95.48 坪
土地持分 9.58 坪
0 坪95.48 坪
土地坐落 正義段三小段 267 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 27.8
長安東路一段中位 68.7
中山區 2025 年中位 82.5
比本棟中位 低 6%比長安東路一段中位 低 62%比中山區 2025 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,500 萬
+2%
2026 年推估2,549 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
長安東路一段53巷2之1號 120.5 萬/坪 長安東路一段52巷10號 109.8 萬/坪 長安東路一段53巷1之5號 52.3 萬/坪 長安東路一段56巷1弄37號 78.5 萬/坪 長安東路一段16號 50.8 萬/坪 長安東路一段56巷7弄12號 67.4 萬/坪 長安東路一段30巷3弄7之6號 62.6 萬/坪 長安東路一段56巷1弄30號 81 萬/坪 長安東路一段56巷1弄28號 65.4 萬/坪 長安東路一段56巷1弄12號 84.3 萬/坪 長安東路一段50號 51.8 萬/坪 長安東路一段20號 72.6 萬/坪 長安東路一段51號 69.1 萬/坪 長安東路一段65巷18號 80.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。