臺北市士林區福港街277巷7號2F/4F
2016-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 46.9 萬/坪 × 29.65 坪
權狀坪數29.65 坪
主建物25.37 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 29.65 坪
└ 主建物 25.37 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪29.65 坪
土地坐落 百齡段四小段 223 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.9 萬/坪
本筆成交 46.9
本棟中位 46.9
福港街中位 50
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比福港街中位 低 6%比士林區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。