臺北市中正區愛國西路48巷12之2號2F/3F
2017-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 53.6 萬/坪 × 22.39 坪
權狀坪數22.39 坪
主建物22.38 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.39 坪
└ 主建物 22.38 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 13.61 坪
0 坪22.39 坪
土地坐落 南海段五小段 506-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.6 萬/坪
本筆成交 53.6
本棟中位 53.6
愛國西路中位 77.8
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 高 0%比愛國西路中位 低 31%比中正區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。