臺北市中山區中山北路二段115巷2號2F/4F
2017-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 50 萬/坪 × 44.03 坪
權狀坪數44.03 坪
主建物38.3 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 44.03 坪
└ 主建物 38.3 坪
└ 公設等 5.73 坪
土地持分 11.57 坪
0 坪44.03 坪
土地坐落 中山段一小段 900 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 44.3
中山北路二段中位 83.7
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 13%比中山北路二段中位 低 40%比中山區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。