臺北市中山區市民大道二段5巷1號
2022-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 7,800 萬 520 萬/坪 × 15 坪
權狀坪數15 坪
主建物15 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 15 坪
└ 主建物 15 坪
土地持分 45.07 坪
0 坪45.07 坪
土地坐落 正義段三小段 726 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 520 萬/坪
本筆成交 520
市民大道二段中位 82.4
中山區 2022 年中位 73.7
比市民大道二段中位 高 531%比中山區 2022 年中位 高 606%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交7,800 萬
+14%
2026 年推估8,861 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,061 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,560 萬
貸款（8 成）6,240 萬
每月月付233,775 元
30 年總利息2,176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態透天厝
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。