臺北市松山區健康路15巷10號12F/13F

2014-08-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,286 萬 54.6 萬/坪 × 41.85 坪

權狀坪數41.85 坪

主建物23.15 坪

公設比36.3%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 41.85 坪

└ 主建物 23.15 坪

└ 公設等 18.7 坪

土地持分 9.21 坪

0 坪41.85 坪

土地坐落 美仁段一小段 18-13 地號

成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪

本筆成交 54.6

本棟中位 64.6

健康路中位 74.1

松山區 2014 年中位 77.3

比本棟中位低 15%比健康路中位低 26%比松山區 2014 年中位低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）457 萬

貸款（8 成）1,829 萬

每月月付68,514 元

30 年總利息638 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層12F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。