臺北市中山區長安東路一段41之1號

2016-08-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 7,688 萬 60.1 萬/坪 × 127.97 坪

權狀坪數127.97 坪

主建物127.97 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 127.97 坪

└ 主建物 127.97 坪

土地持分 35.7 坪

0 坪127.97 坪

土地坐落 正義段二小段 389 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 60.1 萬/坪

本筆成交 60.1

長安東路一段中位 68.5

中山區 2016 年中位 64.7

比長安東路一段中位低 12%比中山區 2016 年中位低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,538 萬

貸款（8 成）6,150 萬

每月月付230,419 元

30 年總利息2,145 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房4廳4衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。本案一樓至三樓價款共6288萬元其中建物買賣總價為975827元整；土地買賣總價為61904173元整，四樓價款為1400萬元其中建物買賣總價為257118元整；土地買賣總價為13742882元整。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。