臺北市中正區南昌路一段31巷2之1號5F/6F
2017-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,230 萬 56.8 萬/坪 × 39.26 坪
權狀坪數39.26 坪
主建物39.26 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 39.26 坪
└ 主建物 39.26 坪
土地持分 10.38 坪
0 坪39.26 坪
土地坐落 南海段四小段 185 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.8 萬/坪
本筆成交 56.8
本棟中位 56.8
南昌路一段中位 93.4
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 高 0%比南昌路一段中位 低 39%比中正區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,784 萬
每月月付66,836 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。