臺北市萬華區武昌街二段124之2號2F/9F
2017-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 30.3 萬/坪 × 6.6 坪
權狀坪數6.6 坪
主建物2.46 坪
公設比60%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 6.6 坪
└ 主建物 2.46 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 0.67 坪
0 坪6.6 坪
土地坐落 福星段四小段 147 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 41.7
武昌街二段中位 46.5
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 27%比武昌街二段中位 低 35%比萬華區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/9F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-19 7F/9F 1房0廳1衛 · 5.23 坪 76.6 萬/坪總 401 萬 2025-12-11 5F/9F 1房1廳1衛 · 10.26 坪 50.5 萬/坪總 518 萬 2025-08-01 6F/9F 1房0廳1衛 · 8.6 坪 46.5 萬/坪總 400 萬 2025-07-19 6F/9F 1房1廳1衛 · 7.2 坪 61.4 萬/坪總 442 萬 2024-12-06 9F/9F 1房0廳1衛 · 7.67 坪 60.4 萬/坪總 463 萬 2024-09-06 3F/9F 0房0廳0衛 · 6.77 坪 39.9 萬/坪總 270 萬 2024-08-22 9F/9F 0房0廳0衛 · 7.67 坪 52.2 萬/坪總 400 萬 2024-07-03 5F/9F 0房0廳0衛 · 13.2 坪 59.1 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。