臺北市中山區民生東路三段9巷1號4F/6F
2017-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 51.8 萬/坪 × 46.32 坪
權狀坪數46.32 坪
主建物33.38 坪
公設比15.2%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 46.32 坪
└ 主建物 33.38 坪
└ 公設等 12.94 坪
土地持分 11.29 坪
0 坪46.32 坪
土地坐落 榮星段五小段 738 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
本棟中位 51.8
民生東路三段中位 74
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 0%比民生東路三段中位 低 30%比中山區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。