臺北市北投區復興二路60巷5號
2019-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 31.3 萬/坪 × 32.1 坪
權狀坪數32.1 坪
主建物27.31 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 32.1 坪
└ 主建物 27.31 坪
└ 公設等 4.79 坪
土地持分 14 坪
0 坪32.1 坪
土地坐落 新民段三小段 130 地號
價格拆解
成交總價1,005 萬
扣車位後房價1,005 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 38.7
復興二路中位 41
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 19%比復興二路中位 低 24%比北投區 2019 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,005 萬
+12%
2026 年推估1,125 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。