臺北市北投區三合街一段36巷27號3F/9F
2021-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 6,950 萬 70.6 萬/坪 × 124.19 坪
權狀坪數124.19 坪
主建物51.85 坪
公設比33.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 124.19 坪
└ 主建物 51.85 坪
└ 公設等 72.34 坪
土地持分 18.26 坪
0 坪124.19 坪
土地坐落 三合段 32 地號
價格拆解
成交總價6,950 萬
其中車位−840 萬
扣車位後房價6,110 萬
單價 70.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.6 萬/坪
本筆成交 70.6
本棟中位 77.5
三合街一段中位 68.4
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 低 9%比三合街一段中位 高 3%比北投區 2021 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交6,950 萬
+19%
2026 年推估8,279 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,329 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,222 萬
貸款（8 成）4,888 萬
每月月付183,124 元
30 年總利息1,704 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（840 萬）
同址其他成交（8 筆）
2018-06-05 9F/9F 3房2廳3衛 · 124.19 坪 62.3 萬/坪總 6,000 萬 2017-02-07 8F/9F 3房2廳3衛 · 124.61 坪 66.7 萬/坪總 6,399 萬 2015-03-30 6F/9F 4房2廳4衛 · 112.08 坪 73.9 萬/坪總 6,666 萬 2014-03-24 5F/9F 4房2廳4衛 · 124.19 坪 77.5 萬/坪總 7,628 萬 2013-12-31 2F/9F 4房2廳4衛 · 87.01 坪 77.7 萬/坪總 6,758 萬 2013-12-29 7F/9F 4房2廳4衛 · 124.19 坪 80.4 萬/坪總 7,850 萬 2013-11-30 3F/9F 4房2廳4衛 · 124.19 坪 77.7 萬/坪總 7,547 萬 2013-10-21 4F/9F 4房2廳4衛 · 124.61 坪 78.7 萬/坪總 7,637 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。