臺北市大安區基隆路二段132巷1號
2021-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 68.2 萬/坪 × 35.18 坪
權狀坪數35.18 坪
主建物35.18 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 35.18 坪
└ 主建物 35.18 坪
土地持分 14.9 坪
0 坪35.18 坪
土地坐落 通化段二小段 620 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.2 萬/坪
本筆成交 68.2
本棟中位 68.2
基隆路二段中位 81.3
大安區 2021 年中位 93.1
比本棟中位 高 0%比基隆路二段中位 低 16%比大安區 2021 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,400 萬
+13%
2026 年推估2,705 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 305 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。