臺北市北投區東華街二段300巷23號3F/5F
2013-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,150 萬 59.5 萬/坪 × 69.73 坪
權狀坪數69.73 坪
主建物33.61 坪
公設比40.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 69.73 坪
└ 主建物 33.61 坪
└ 公設等 36.12 坪
土地持分 24.97 坪
0 坪69.73 坪
土地坐落 崇仰段四小段 502 地號
價格拆解
成交總價4,150 萬
扣車位後房價4,150 萬
單價 59.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.5 萬/坪
本筆成交 59.5
本棟中位 57.4
東華街二段中位 58.6
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 4%比東華街二段中位 高 2%比北投區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）830 萬
貸款（8 成）3,320 萬
每月月付124,381 元
30 年總利息1,158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。