臺北市信義區福德街165巷23號1F/5F
2017-10-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,500 萬 74.7 萬/坪 × 33.47 坪
權狀坪數33.47 坪
主建物28.08 坪
公設比7.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.47 坪
└ 主建物 28.08 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 9.5 坪
0 坪33.47 坪
土地坐落 福德段四小段 276 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.7 萬/坪
本筆成交 74.7
福德街中位 59.7
信義區 2017 年中位 65.9
比福德街中位 高 25%比信義區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。5樓公寓有電梯
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。