臺北市大安區新生南路一段161巷7之2號2F/4F

2012-11-01 實價登錄成交明細

成交總價 4,350 萬 98.2 萬/坪 × 44.3 坪

權狀坪數44.3 坪

主建物40.32 坪

公設比0%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 44.3 坪

└ 主建物 40.32 坪

└ 公設等 3.98 坪

土地持分 17.17 坪

0 坪44.3 坪

土地坐落 懷生段四小段 548 地號

成交當下的單價比較本筆 98.2 萬/坪

本筆成交 98.2

本棟中位 98.2

新生南路一段中位 97.6

大安區 2012 年中位 83.2

比本棟中位高 0%比新生南路一段中位高 1%比大安區 2012 年中位高 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）870 萬

貸款（8 成）3,480 萬

每月月付130,375 元

30 年總利息1,214 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。