臺北市萬華區西園路二段372巷86號3F/4F
2015-10-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 429 萬 17.2 萬/坪 × 24.88 坪
權狀坪數24.88 坪
主建物21.21 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 24.88 坪
└ 主建物 21.21 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪24.88 坪
土地坐落 雙園段一小段 583 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
西園路二段中位 45.3
萬華區 2015 年中位 49
比西園路二段中位 低 62%比萬華區 2015 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）343 萬
每月月付12,858 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。