臺北市大同區延平北路一段77號5F/10F
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 674 萬 16.7 萬/坪 × 40.39 坪
權狀坪數40.39 坪
主建物32.73 坪
公設比13%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 40.39 坪
└ 主建物 32.73 坪
└ 公設等 7.66 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪40.39 坪
土地坐落 玉泉段一小段 815 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
延平北路一段中位 64.8
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 高 0%比延平北路一段中位 低 74%比大同區 2014 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）539 萬
每月月付20,201 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。