臺北市內湖區民權東路六段413巷11號3F/7F
2017-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,850 萬 50.9 萬/坪 × 75.66 坪
權狀坪數75.66 坪
主建物39.01 坪
公設比43.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 75.66 坪
└ 主建物 39.01 坪
└ 公設等 36.65 坪
土地持分 18.23 坪
0 坪75.66 坪
土地坐落 石潭段四小段 53 地號
價格拆解
成交總價3,850 萬
扣車位後房價3,850 萬
單價 50.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 56.2
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 9%比民權東路六段中位 低 21%比內湖區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。