臺北市士林區中正路308號
2013-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 12,000 萬 266.7 萬/坪 × 44.99 坪
權狀坪數44.99 坪
主建物44.99 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 44.99 坪
└ 主建物 44.99 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪44.99 坪
土地坐落 陽明段三小段 680 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 266.7 萬/坪
本筆成交 266.7
本棟中位 266.7
中正路中位 55.1
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 384%比士林區 2013 年中位 高 385%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,400 萬
貸款（8 成）9,600 萬
每月月付359,655 元
30 年總利息3,348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。