臺北市大安區臥龍街58巷1號
2024-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 95.7 萬/坪 × 43.9 坪
權狀坪數43.9 坪
主建物39.86 坪
公設比2.9%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 43.9 坪
└ 主建物 39.86 坪
└ 公設等 4.04 坪
土地持分 10.96 坪
0 坪43.9 坪
土地坐落 學府段一小段 509 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.7 萬/坪
本筆成交 95.7
本棟中位 95.7
臥龍街中位 73.1
大安區 2024 年中位 103.4
比本棟中位 高 0%比臥龍街中位 高 31%比大安區 2024 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,200 萬
+2%
2026 年推估4,285 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 85 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。