臺北市松山區光復北路60巷19之9號6F/7F
2015-08-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 711 萬 24 萬/坪 × 29.68 坪
權狀坪數29.68 坪
主建物23.32 坪
公設比10.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.68 坪
└ 主建物 23.32 坪
└ 公設等 6.36 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪29.68 坪
土地坐落 美仁段二小段 223 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 79.4
光復北路中位 80
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 70%比光復北路中位 低 70%比松山區 2015 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）569 萬
每月月付21,310 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。買賣價金含贈與金額
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。