臺北市文山區興隆路三段112巷4弄5號5F/5F
2026-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,215 萬 55.3 萬/坪 × 21.98 坪
權狀坪數21.98 坪
主建物18.56 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 21.98 坪
└ 主建物 18.56 坪
└ 公設等 3.42 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪21.98 坪
土地坐落 興安段一小段 171 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
本棟中位 76.1
興隆路三段中位 48.9
文山區 2026 年中位 63.1
比本棟中位 低 27%比興隆路三段中位 高 13%比文山區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）972 萬
每月月付36,415 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。