臺北市士林區忠誠路二段21巷72號
2013-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,670 萬 52.4 萬/坪 × 50.96 坪
權狀坪數50.96 坪
主建物31.65 坪
公設比21.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 50.96 坪
└ 主建物 31.65 坪
└ 公設等 19.31 坪
土地持分 13.78 坪
0 坪50.96 坪
土地坐落 三玉段一小段 422 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.4 萬/坪
本筆成交 52.4
本棟中位 52.4
忠誠路二段中位 70.6
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比忠誠路二段中位 低 26%比士林區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,136 萬
每月月付80,023 元
30 年總利息745 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。