臺北市大同區迪化街二段191巷16號7F/7F
2014-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 44 萬/坪 × 36.34 坪
權狀坪數36.34 坪
主建物28.37 坪
公設比10.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 36.34 坪
└ 主建物 28.37 坪
└ 公設等 7.97 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪36.34 坪
土地坐落 文昌段二小段 468-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 44
迪化街二段中位 54.3
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 高 0%比迪化街二段中位 低 19%比大同區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。