臺北市文山區萬安街44巷10號7F/7F
2016-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 760 萬 42.1 萬/坪 × 18.07 坪
權狀坪數18.07 坪
主建物12.74 坪
公設比22.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 18.07 坪
└ 主建物 12.74 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 10.59 坪
0 坪18.07 坪
土地坐落 萬芳段一小段 9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 42.2
萬安街中位 44.9
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 0%比萬安街中位 低 6%比文山區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2025-02-26 4F/7F 3房2廳2衛 · 30.36 坪 62.6 萬/坪總 1,900 萬 2019-02-26 2F/7F 2房2廳1衛 · 24.91 坪 46 萬/坪總 1,146 萬 2019-01-22 6F/7F 2房1廳1衛 · 24.91 坪 36.5 萬/坪總 910 萬 2016-04-07 5F/7F 2房1廳1衛 · 30.07 坪 13.3 萬/坪總 400 萬 2015-11-23 5F/7F 2房1廳1衛 · 24.91 坪 42.2 萬/坪總 1,050 萬 2014-11-09 2F/7F 2房1廳1衛 · 24.91 坪 35.3 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。