臺北市士林區福志路108號5F/5F

2016-12-27 實價登錄成交明細

成交總價 1,500 萬 54 萬/坪 × 27.81 坪

權狀坪數27.81 坪

主建物25.28 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 27.81 坪

└ 主建物 25.28 坪

└ 公設等 2.53 坪

土地持分 9.38 坪

0 坪27.81 坪

土地坐落 福林段三小段 313 地號

成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪

本筆成交 54

本棟中位 62.5

福志路中位 89.4

士林區 2016 年中位 54.3

比本棟中位低 14%比福志路中位低 40%比士林區 2016 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。