臺北市北投區義理街63巷4弄11之6號5F/5F
2019-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 38.9 萬/坪 × 36.03 坪
權狀坪數36.03 坪
主建物26.8 坪
公設比7.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 36.03 坪
└ 主建物 26.8 坪
└ 公設等 9.23 坪
土地持分 10.14 坪
0 坪36.03 坪
土地坐落 振興段四小段 552 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 43.1
義理街中位 62
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 10%比義理街中位 低 37%比北投區 2019 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,400 萬
+12%
2026 年推估1,564 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 164 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。