臺北市士林區大西路37號
2016-11-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,794 萬 89 萬/坪 × 20.15 坪
權狀坪數20.15 坪
主建物20.15 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 20.15 坪
└ 主建物 20.15 坪
土地持分 19 坪
0 坪20.15 坪
土地坐落 光華段三小段 917 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89 萬/坪
本筆成交 89
大西路中位 58.7
士林區 2016 年中位 54.3
比大西路中位 高 52%比士林區 2016 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）359 萬
貸款（8 成）1,435 萬
每月月付53,768 元
30 年總利息500 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。