臺北市文山區政大一街109號1F/5F
2014-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,210 萬 65.9 萬/坪 × 48.68 坪
權狀坪數48.68 坪
主建物28.67 坪
公設比36.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.68 坪
└ 主建物 28.67 坪
└ 公設等 20.01 坪
土地持分 20.8 坪
0 坪48.68 坪
土地坐落 政大段一小段 129 地號
價格拆解
成交總價3,210 萬
扣車位後房價3,210 萬
單價 65.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.9 萬/坪
本筆成交 65.9
本棟中位 56.6
政大一街中位 52.4
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 16%比政大一街中位 高 26%比文山區 2014 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）642 萬
貸款（8 成）2,568 萬
每月月付96,208 元
30 年總利息895 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。