臺北市大安區潮州街80號1F/5F
2013-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,700 萬 81.3 萬/坪 × 57.83 坪
權狀坪數57.83 坪
主建物31.6 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 57.83 坪
└ 主建物 31.6 坪
└ 公設等 26.23 坪
土地持分 11.13 坪
0 坪57.83 坪
土地坐落 金華段四小段 417 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.3 萬/坪
本筆成交 81.3
本棟中位 81.3
潮州街中位 97.8
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比潮州街中位 低 17%比大安區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）940 萬
貸款（8 成）3,760 萬
每月月付140,865 元
30 年總利息1,311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。