臺北市大安區臥龍街272巷6弄2號3F/5F

2014-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 690 萬 20.7 萬/坪 × 33.41 坪

權狀坪數33.41 坪

主建物26.76 坪

公設比11.1%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 33.41 坪

└ 主建物 26.76 坪

└ 公設等 6.65 坪

土地持分 8.48 坪

0 坪33.41 坪

土地坐落 辛亥段四小段 482 地號

成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪

本筆成交 20.7

臥龍街中位 73.2

大安區 2014 年中位 92.4

比臥龍街中位低 72%比大安區 2014 年中位低 78%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）138 萬

貸款（8 成）552 萬

每月月付20,680 元

30 年總利息192 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。ㄧ親等間交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。