臺北市大安區臥龍街272巷6弄2號3F/5F
2014-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 690 萬 20.7 萬/坪 × 33.41 坪
權狀坪數33.41 坪
主建物26.76 坪
公設比11.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.41 坪
└ 主建物 26.76 坪
└ 公設等 6.65 坪
土地持分 8.48 坪
0 坪33.41 坪
土地坐落 辛亥段四小段 482 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
臥龍街中位 73.1
大安區 2014 年中位 92.4
比臥龍街中位 低 72%比大安區 2014 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。ㄧ親等間交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。