臺北市北投區崇仰一路5之6號9F/11F
2022-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,358 萬 39.7 萬/坪 × 84.57 坪
權狀坪數84.57 坪
主建物37.56 坪
公設比45.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 84.57 坪
└ 主建物 37.56 坪
└ 公設等 47.01 坪
土地持分 19.94 坪
0 坪84.57 坪
土地坐落 奇岩段一小段 113 地號
價格拆解
成交總價3,358 萬
扣車位後房價3,358 萬
單價 39.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.7
崇仰一路中位 49.4
北投區 2022 年中位 55.6
比本棟中位 高 0%比崇仰一路中位 低 20%比北投區 2022 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,358 萬
+11%
2026 年推估3,713 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 355 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）672 萬
貸款（8 成）2,686 萬
每月月付100,643 元
30 年總利息937 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。