臺北市文山區興隆路四段195巷19號5F/5F

2014-07-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 805 萬 27.7 萬/坪 × 29.06 坪

權狀坪數29.06 坪

主建物22.7 坪

公設比8.2%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 29.06 坪

└ 主建物 22.7 坪

└ 公設等 6.36 坪

土地持分 6.27 坪

0 坪29.06 坪

土地坐落 木柵段四小段 535 地號

成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪

本筆成交 27.7

本棟中位 45.9

興隆路四段中位 46.7

文山區 2014 年中位 49.5

比本棟中位低 40%比興隆路四段中位低 41%比文山區 2014 年中位低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）161 萬

貸款（8 成）644 萬

每月月付24,127 元

30 年總利息225 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。