臺北市中正區臨沂街59巷39號7F/7F
2015-07-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,475 萬 101 萬/坪 × 24.51 坪
權狀坪數24.51 坪
主建物10.84 坪
公設比40.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 24.51 坪
└ 主建物 10.84 坪
└ 公設等 13.67 坪
土地持分 6.74 坪
0 坪24.51 坪
土地坐落 臨沂段三小段 176 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101 萬/坪
本筆成交 101
本棟中位 104
臨沂街中位 96.2
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 3%比臨沂街中位 高 5%比中正區 2015 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）495 萬
貸款（8 成）1,980 萬
每月月付74,179 元
30 年總利息690 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。