臺北市大安區和平東路二段311巷55號4F/19F
2012-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 66.9 萬/坪 × 33.63 坪
權狀坪數33.63 坪
主建物23.41 坪
公設比21.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 33.63 坪
└ 主建物 23.41 坪
└ 公設等 10.22 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪33.63 坪
土地坐落 大安段三小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.9 萬/坪
本筆成交 66.9
本棟中位 68.4
和平東路二段中位 87.7
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 2%比和平東路二段中位 低 24%比大安區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。