臺北市大安區基隆路二段180號9F/12F
2013-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,135 萬 73.8 萬/坪 × 56.01 坪
權狀坪數56.01 坪
主建物38.18 坪
公設比25.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 56.01 坪
└ 主建物 38.18 坪
└ 公設等 17.83 坪
土地持分 7.42 坪
0 坪56.01 坪
土地坐落 通化段三小段 72 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.8 萬/坪
本筆成交 73.8
本棟中位 75.2
基隆路二段中位 80.5
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 2%比基隆路二段中位 低 8%比大安區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）827 萬
貸款（8 成）3,308 萬
每月月付123,931 元
30 年總利息1,154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。