臺北市大安區臥龍街287之1號2F/5F

2014-08-13 實價登錄成交明細

成交總價 2,000 萬 66.8 萬/坪 × 29.93 坪

權狀坪數29.93 坪

主建物26.04 坪

公設比10%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 29.93 坪

└ 主建物 26.04 坪

└ 公設等 3.89 坪

土地持分 9 坪

0 坪29.93 坪

土地坐落 辛亥段一小段 175-4 地號

成交當下的單價比較本筆 66.8 萬/坪

本筆成交 66.8

本棟中位 66.8

臥龍街中位 73.1

大安區 2014 年中位 92.4

比本棟中位高 0%比臥龍街中位低 9%比大安區 2014 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）400 萬

貸款（8 成）1,600 萬

每月月付59,942 元

30 年總利息558 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。