臺北市大同區民生西路423巷27弄3號3F/5F
2017-08-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 14.1 萬/坪 × 42.72 坪
權狀坪數42.72 坪
主建物35.99 坪
公設比7.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 42.72 坪
└ 主建物 35.99 坪
└ 公設等 6.73 坪
土地持分 10.38 坪
0 坪42.72 坪
土地坐落 延平段三小段 662 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 50.3
民生西路中位 68.2
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 低 72%比民生西路中位 低 79%比大同區 2017 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間之買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。