臺北市大安區忠孝東路三段100號
2012-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 15,350 萬 108.4 萬/坪 × 141.66 坪
權狀坪數141.66 坪
主建物111.85 坪
公設比19%
這筆買到什麼
建物 141.66 坪
└ 主建物 111.85 坪
└ 公設等 29.81 坪
土地持分 12.27 坪
0 坪141.66 坪
土地坐落 懷生段三小段 213 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 108.4 萬/坪
本筆成交 108.4
本棟中位 90
忠孝東路三段中位 87
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 高 20%比忠孝東路三段中位 高 25%比大安區 2012 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,070 萬
貸款（8 成）12,280 萬
每月月付460,058 元
30 年總利息4,282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
忠孝東路三段251巷4弄10號 39.3 萬/坪 忠孝東路三段248巷19弄36號 85.1 萬/坪 忠孝東路三段217巷7弄17號 78.3 萬/坪 忠孝東路三段251巷5弄9之2號 72.4 萬/坪 忠孝東路三段136號 122.8 萬/坪 忠孝東路三段216巷3弄6號 107.1 萬/坪 忠孝東路三段212號 82.4 萬/坪 忠孝東路三段251巷10弄11之3號 101 萬/坪 忠孝東路三段217巷1弄17之4號 91.2 萬/坪 忠孝東路三段204號 85.4 萬/坪 忠孝東路三段248巷18弄2號 74.8 萬/坪 忠孝東路三段217巷2弄16之5號 81.9 萬/坪 忠孝東路三段251巷14弄14號 162.9 萬/坪 忠孝東路三段214號 81.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。