臺北市文山區萬美街一段67號2F/13F
2014-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 46.2 萬/坪 × 51.95 坪
權狀坪數51.95 坪
主建物37.56 坪
公設比27.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 51.95 坪
└ 主建物 37.56 坪
└ 公設等 14.39 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪51.95 坪
土地坐落 萬芳段一小段 71 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 46.2
萬美街一段中位 42.6
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比萬美街一段中位 高 8%比文山區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。